1972〜1982年築, 専有面積46.11㎡〜66.11㎡の平均販売価格
兵庫県
24.0万円/㎡
前年比-9.6%
明石市
21.1万円/㎡
前年比-19.6%
マンション朝霧3号館
兵庫県明石市朝霧南町三丁目
/ 朝霧駅 徒歩6分
1977年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 56.11㎡の場合
相場
541万円
9.6万円/㎡
280
454
628
802
AI査定結果
推定相場価格
541万円
9.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
454万円〜628万円
8.1万円/㎡〜11.2万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.0%
最終更新日: 2025年6月8日
マンション朝霧3号館
480万円（8.6万円/㎡）/ 2階 / 56.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は13.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 480万円 | 8.6万円 | 2階 | 56.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 980万円 | 19.0万円 | 3階 | 51.52㎡ | 3DK | - |
| 2024/04/25 | 980万円 | 19.0万円 | 3階 | 51.52㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/04/11 | 680万円 | 13.2万円 | 3階 | 51.52㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/12 | 430万円 | 8.3万円 | 3階 | 51.52㎡ | 3DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は9.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | マンション朝霧3号館 明石市朝霧南町三丁目 | 朝霧駅6分 | 480万円 | 8.6万円 | 56.11㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/25 | 朝霧マンションB棟 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅13分 | 480万円 | 6.9万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/23 | エーデルハイム大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅6分 | 450万円 | 7.8万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/19 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 580万円 | 9.6万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2023/01/29 | 上ノ丸ハイツ 明石市太寺三丁目 | 明石駅13分 | 750万円 | 11.0万円 | 68.27㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/24 | ピュアハイツ明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 740万円 | 11.0万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/22 | シャトー貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 730万円 | 12.4万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/02 | モリーズ西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅8分 | 600万円 | 10.8万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/18 | 高丘台住宅1号棟 明石市大久保町高丘一丁目 | 大久保駅57分 | 480万円 | 6.8万円 | 70.09㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | 大久保東第1住宅14号棟 明石市大久保町高丘三丁目 | 大久保駅40分 | 380万円 | 7.0万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/12 | 大久保東第4住宅80号棟 明石市大久保町高丘七丁目 | 大久保駅38分 | 420万円 | 7.3万円 | 57.27㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.6%下落、明石市では19.6%下落しています。